Каркасный дом

Более трехсот лет существует технология строительства каркасно панельных домов. Около 80% строящегося частного жилья во всем мире строится именно по этой технологии. Традиционно, данная технология строительства называют Канадской. Несмотря на большое внимание прессы на данную технологию каркасные дома так и не получили широкого распространения в Украине.
На самом деле Канадскими их стали называть в силу того, что первые дома построенные по каркасной технологии пришли к нам из Канады. Первая волна строительства пошла в начале 90 годов. Тогда и родился еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельный дом. И действительно, стены каркасного дома своим строением напоминают сэндвич.
Начинкой обычно служит базальтовый утеплитель - минеральная вата. С внешней стороны утеплитель зашивают влагостойкой фанерой или плитами ОСП, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. По желанию заказчика внешние стены дома могут быть изложены облицовочным кирпичом. Внутреннюю отделку каркасного дома обычно выполняют гипсокартоном. Швы тщательно шпаклюются и штукатурят. На подготовленную выровненную поверхность наносится краска, или наклеиваются обои. Благодаря применению эффективного минерального утеплителя стена каркасного дома по теплопотерям приравнивается к кирпичной стене двухметровой толщины. Даже в сильные холода такой дом надолго остается теплым и уютным. При отключении отопления, температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки. Это позволяет экономить до 50% электроэнергии на обогреве, по сравнению с кирпичным домом. Межкомнатные перегородки, полы и панели перекрытия выполняются из каркасных панелей с утеплителем. Это позволяет исключить сквозняки, добиться микроклимата в каждой комнате, существенно снизить шумы. Каркасные дома достаточно легкие и не требуют массивных фундаментов, что в значительной степени сокращает стоимость строительства.
Каркасные дома отличаются безграничностью вариантов. По этой технологии во всем мире сводится любое жилье: малоэтажные дома на несколько хозяев, многокомнатные коттеджи, школы, ясли, детские сады, административные и хозяйственные учреждения.
Для начала поговорим о стереотипах. Допустим, человек хочет построить недорогой загородный дом: теплый, с набором удобств, красиво обработан. Человек прикидывает варианты (строить из кирпича? С пенобетона? Из дерева?), Рассматривает предложения различных фирм, одна из которых предлагает построить каркасный дом. При этом представляет потенциальный заказчик? Скорее всего, следующее: каркас из нетесаных бревен, обшитых с двух сторон досками, между которыми для утепления засыпается шлак. В лучшем случае возникнет ассоциация с финскими щитовыми домами, которые в смысле комфорта чуть лучше вышеописанного "каркасного", но тоже не соответствуют требованиям сегодняшнего дня.
В результате заказчик с пренебрежением отмахивается от такого варианта - и зря, потому что никакого отношения к реальным каркасных домов эти продукты не имеют. Во-первых, каркасы бывают разные, в том числе металлические, так что прочность такой конструкции не уступает даже кирпичном доме. Во-вторых, современные технологии позволяют поднять качество здания и комфорт на уровень, соответствующий требованиям самого взыскательного заказчика.
Впрочем, давайте по порядку. Следовательно, потенциальный заказчик все-таки решился строить каркасный дом, то есть его убедили, что такой дом может иметь приемлемый набор удобств, а также быть теплым, светлым и прочным. Тогда следует иметь представление о том, каким образом сводится подобный тип зданий. Сразу скажем: у нас металлические каркасы ввиду их дороговизны почти не используются. Что, однако, вовсе не снижает качества: каркасные дома успешно строятся с использованием деревянных конструкций, с точки зрения экологии даже лучше. Первый плюс окажется уже на стадии возведения фундамента. Если для кирпичного дома (или, допустим, здания из газобетона) нужно довольно внушительный фундамент, то для каркасного иногда достаточно ленточного фундамента, на котором - будьте уверены! - Возможно возведение очень крепкого строения. Разумеется, почвы везде разные, поэтому иногда может потребоваться и бетонная плита. Однако в любом случае вы получите экономический выигрыш по сравнению с домами из более тяжелых материалов, а кроме того, не изуродуете участок глубоким котлованом. Что обычно происходит дальше? Для возведения стен требуются тяжелые грузоподъемные механизмы: краны, лебедки и т. Д. Соответственно, нужно подъездная дорога для крана, пространство для размаха стрелы, что влечет за собой приличную вырубку леса на участке. Бывает так, что после "успешно" завершенного загородного строительства заказчик оказывается на пустыре, который сам себе и устроил! Если же вы строите каркасный дом, то тяжелые механизмы не потребуются, поскольку все комплектующие можно занести на участок вручную, после чего бригада из четырех-шести человек соберет ваш дом без всякого крана, что позволит вам сохранить в первозданном виде природный ландшафт ( известно же: дерево срубить легко, а вот вырастить - очень трудно).
Если вы по тем или иным причинам не можете строиться летом, то сразу окажется еще один плюс: возможность строительства в любое время года. Попробуйте, например, свести кирпичную стену в пятнадцатиградусний мороз - вряд ли это закончится успехом, верно? Все так называемые мокрые строительные технологии в период заморозков не работают, что делает вашу строительство исключительно сезонной. В то время как в нашем случае вы строите летом только фундамент, а все остальные работы проводите, когда душа пожелает. При этом надо отметить, что душа нашего человека желает построиться как можно быстрее (мы не только быструю езду любим!). Реально, однако, строительство растягивается на многие месяцы, а то и годы, в чем нет вины подрядчиков - такая уж технология. В то же время каркасный дом (не важно, большой или маленький) собирается примерно за пять недель.
"Не смешите! - Воскликнет кто-нибудь. - За пять недель можно построить только сарай!" Не стоит так спешить с выводами, лучше ближе познакомиться с тем, что представляет собой каркасный дом, так сказать, изнутри. Сначала на фундаменте собирается из досок каркас пола первого этажа, далее - возводится каркас стен, перекрытия и система стропил. Комплектующие детали здесь - стандартные, шаг прямоугольного ячейки - тоже (как правило, он кратен размеру листа гипсокартона и составляет 0,6 метра). А из таких элементов, конечно, дом собирается гораздо быстрее, чем, допустим, из кирпича. Каким должен быть деревянный каркас? Вопрос не столь простое - в первую очередь потому, что культура строительства у некоторых компаний пока не всегда и не везде на должном уровне. И кто-то может, допустим, использовать для изготовления несущих конструкций доску естественной влажности, из которой через несколько месяцев происходит понятно что. Отсюда вывод: дерево должно быть, во-первых, сухим, во-вторых, строганым, то есть определенного размера. Если эти правила соблюдаются, то ваши стены никогда не "поведут", пол не будет дуться буграми, а обработка не даст трещин. В пустотах набранного каркаса устанавливаются инженерные коммуникации, затем укладывается теплоизоляция - минеральная вата или другой материал, сохраняет тепло. После этого каркас зашивают толстой влагостойкой фанерой, монтируют ветрозащита и обрабатывают стены так называемой виниловой вагонкой. Но, может, вы хотите обработать ваш каркасный дом несколько иначе? Пожалуйста - можете обработать его настоящей вагонкой, обложить кирпичом (при этом никто не отличит его от кирпичного дома!) Или придумать что-нибудь совсем уж оригинальное. Нет никаких проблем, все здесь зависит от ваших финансовых возможностей и фантазии. Кстати, если уж речь зашла о фантазии заказчика, остановимся на воплощении архитектурных решений дома. Как уже понятно из вышесказанного, эта строительная технология - очень гибкая, она почти не дает никаких ограничений. Поэтому в данном случае есть возможность воплотить практически любые (в разумных, конечно, пределах) архитектурные решения и проекты. А еще можно создать комфорт, практически не отличается от уровня комфорта вашей городской квартиры. Далеко не все технологии строительства позволяют сделать так, чтобы вы забыли о том, что находитесь "в деревне". В каркасном доме и жилые комнаты, и санузел, и кухню можно выстроить один в один с квартирой в городе - а "деревня" пусть ощущается шумом леса и свежим воздухом из окна.
Строят за рубежом каркасные дома? Отвечаем: строят - в странах Скандинавии, например, около 90% индивидуальных загородных домов возводятся именно по этой технологии. Причина здесь в первую очередь в том, что это дешевый дом по сравнению с деревянным или кирпичным.
Основа канадского коттеджа »деревянный каркас из бруса. Срок службы дома напрямую зависит от качества древесины. Главный враг древесины »влажность. Именно она вызывает гниение и разрушение дерева. Чтобы полностью предотвратить процесс гниения древесины ее пропитывают специальным составом от биоразрушений и тщательно просушивают. Деревянный каркас НЕ рассыхается и не ведет, что позволяет не дожидаясь усадки проводить чистовые отделочные работы.
Подсчитано, что для комфортного проживания в наших природно-климатических условиях оптимальная толщина минерального утеплителя в доме для постоянного проживания должна быть не менее 100 мм.
Внешние стены должны быть устойчивы к влаге. Оптимальные материалы, применяемые в этих целях - влагостойкая фанера или плиты ОСП (в ​​английском варианте OSB). Однако кроме этих материалов в конструкции дома предусмотрена пароизоляция, которая не дает влажности проникнуть в дом.
Каркасно-рамочный метод делает возможным строить здания с большим количеством криволинейных поверхностей. Отличительной особенностью этого способа является то, что подготовка и сбор всех необходимых для сооружения элементов осуществляется на стройплощадке. Преимущество этого способа заключается в широком ассортименте архитектурных решений будущей конструкции.
Надежность и срок службы дома зависит от качества материалов и конструктивной схемы каркаса. На качество каркаса значительный эффект оказывает способ соединения его блоков и степень его защиты от разрушительных воздействий. Каркасная схема зависит от конкретной технологии. Обычно каркасная схема представляет собой прочную клеточную конструкцию.
Для сооружения каркаса, как правило, используют наиболее экономичные стройматериалы, такие как брус или обрезная доска. Ширина отверстий в такого каркаса составит три-четыре метра. При необходимости увеличить ширину проемов для изготовления каркаса рекомендуется использовать клееный брус. Каркасные здания практически не подвержены усадке, что дает возможность возводить их в любой сезон и буквально через неделю можно начинать отделку дома.
Каркас надо изготавливать из высушенной древесины, чтобы со временем каркас не поморщится и не начались процессы гниения. Более надежные и высококачественные каркасы сооружают из клееной древесины, хотя они много дороже, чем из обычной древесины. Стройматериалы, из которых делают каркасы, должны быть основательно проработаны составами, предотвращающими гниение, образование плесени и грибка, повышающих огнестойкость, это увеличит долговечность и надежность строения.
При составлении каркасного дома очень важно подобрать качественный утеплитель. Он должен быть устойчивым к влаге, гниению и грызунам, владеть гибкостью и упругостью, не поддаваться деформации и усадки в течение всего срока службы.
Общеизвестно, что несущие стены в кирпичных и крупнопанельных домах располагаются снаружи и внутри здания. Это в свою очередь жестко закрепляет запроектированы планировочные решения и не позволяет изменять количество и расположение комнат ни в процессе строительства, ни тем более во время эксплуатации квартиры. В то же время, по данным специалистов, эффективность использования кирпича для возведения несущих стен по прочностным характеристикам ограничивается высотой в пять этажей. Для усиления несущих кирпичных стен в многоэтажных домах удельный расход стальной арматуры на квадратный метр площади увеличивается более чем в 3 раза. При этом, например, керамический кирпич и бетонные панели, которые широко применяются в стеновых конструкциях, имеют достаточно низкими теплотехническими характеристиками, заставляет в дополнение к ним использовать эффективный утеплитель.
Также важным является и тот факт, что практически все ранее применяемые конструктивные схемы возведения жилья имеют высокую материало- и энергоемкость в строительстве и эксплуатации.
Тем не менее, несмотря на невысокие потребительские качества, именно такое жилье составляет почти 75% всего объема жилищного строительства.
Также одновременно с сокращением бюджетного финансирования жилищного строительства произошла переориентация на конкретных заказчиков, существенно ужесточил требования к потребительским качествам массового жилья. При этом требования повысились не только по планировочным решением, отделке помещений, качества применяемых материалов и оборудования, но и к архитектурной выразительности всего жилого комплекса.
Для того чтобы массовое жилье соответствовало современным требованиям и в то же время было доступно, в первую очередь надо было снизить его себестоимость за счет материалоемкости скелета здания, а также за счет применения современной конструктивной системы с использованием передовых отечественных технологий и эффективных отечественных стройматериалов.
Сегодня для достижения этих целей практически во всех развитых странах в жилищном строительстве используют каркасные системы.

Повышенный уровень теплозащиты наружных стен каркасных домов в 1,5 раза уменьшает расход тепла на квадратный метр площади по сравнению с крупнопанельных домами. Более теплые стены обеспечивают снижение эксплуатационных расходов на отопление жилого дома до 35%, а экономия тепла достигает 475 Гкал в год (или 80 тонн условного топлива в год).
Таблица технико-экономических показателей несущих каркасов (скелета) зданий для различных известных конструктивных систем
Параметр для сравнения
единица измерения
тип дома

 
крупнопанельный
кирпичный
каркасный
Тип комфортности квартир:
Нормальный - до 70 м2 общей площади
Комфортный - свыше 70 кв. метров.
Н
Н
НК
НК
Возможность вильногопланування квартир до и после вселения в них
 
ни
ограниченная
Есть
Коэффициент экологичности стеновых материалов (самый экологичный материал - дерево - имеет коэффициент 1)
20
10
2
Расход тепла на 1 м 2загальнои площади
%
100
85,4
66,6
Эксплуатационные расходы (без учета расходов на отопление)
%
100
118,6
89,2
В том числе - эксплуатационные расходы на отопление
%
100
67,1
52,5
Препятствия для приема радиоволн
Есть
ни
ни
Расход строительных материалов, приведенных на 1 м 2 общей площади, в том числе:
железобетона
%
100
16,4
18,8
стали в несущих конструкциях
%
100
82,7
100,6
кирпича, ячеистобетонных блоков
м 3
0,02
1,2
0,5
Сравнительная стоимость 1 м2 общей площади (без учета отчислений на развитие инфраструктуры города)
%
100
111
103
При этом надо отметить, что определенные сдвиги в создании типового проекта быстровозводимого комфортного каркасного жилого дома уже есть. Так, каркасные системы, разработанные создали новую унифицированную открытую архитектурно-строительную систему зданий различного назначения
По сравнению с монолитными домами каркасные дома выгодно отличаются стоимостью, высокой шумоизоляцией и разнообразием планировок, от кирпичных - опять же стоимостью, быстрыми сроками возведения, от панельных - неограниченными площадями и архитектурными возможностями. Дом, построенный по каркасной технологии, возводится намного быстрее, чем при любом другом виде будивництва.Понад триста лет существует технология строительства каркасно панельных домов. Около 80% строящегося частного жилья во всем мире строится именно по этой технологии. Традиционно, данная технология строительства называют Канадской. Несмотря на большое внимание прессы на данную технологию каркасные дома так и не получили широкого распространения в Украине. На самом деле Канадскими их стали называть в силу того, что первые дома построенные по каркасной технологии пришли к нам из Канады. Первая волна строительства пошла в начале 90 годов. Тогда и родился еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельный дом. И действительно, стены каркасного дома своим строением напоминают сэндвич. Начинкой обычно служит базальтовый утеплитель - минеральная вата. С внешней стороны утеплитель зашивают влагостойкой фанерой или плитами ОСП, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. По желанию заказчика внешние стены дома могут быть изложены облицовочным кирпичом. Внутреннюю отделку каркасного дома обычно выполняют гипсокартоном. Швы тщательно шпаклюются и штукатурят. На подготовленную выровненную поверхность наносится краска, или наклеиваются обои. Благодаря применению эффективного минерального утеплителя стена каркасного дома по теплопотерям приравнивается к кирпичной стене двухметровой толщины. Даже в сильные холода такой дом надолго остается теплым и уютным. При отключении отопления, температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки. метров. метров.каркасный домБолее трехсот лет существует технология строительства каркасно панельных домов. Около 80% строящегося частного жилья во всем мире строится именно по этой технологии. Традиционно, данная технология строительства называют Канадской. Несмотря на большое внимание прессы на данную технологию каркасные дома так и не получили широкого распространения в Украине.На самом деле Канадскими их стали называть в силу того, что первые дома построенные по каркасной технологии пришли к нам из Канады. Первая волна строительства пошла в начале 90 годов. Тогда и родился еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельный дом. И действительно, стены каркасного дома своим строением напоминают сэндвич.Начинкой обычно служит базальтовый утеплитель - минеральная вата. С внешней стороны утеплитель зашивают влагостойкой фанерой или плитами ОСП, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. По желанию заказчика внешние стены дома могут быть изложены облицовочным кирпичом. Внутреннюю отделку каркасного дома обычно выполняют гипсокартоном. Швы тщательно шпаклюются и штукатурят. На подготовленную выровненную поверхность наносится краска, или наклеиваются обои. Благодаря применению эффективного минерального утеплителя стена каркасного дома по теплопотерям приравнивается к кирпичной стене двухметровой толщины. Даже в сильные холода такой дом надолго остается теплым и уютным. При отключении отопления, температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки. Это позволяет экономить до 50% электроэнергии на обогреве, по сравнению с кирпичным домом. Межкомнатные перегородки, полы и панели перекрытия выполняются из каркасных панелей с утеплителем. Это позволяет исключить сквозняки, добиться микроклимата в каждой комнате, существенно снизить шумы. Каркасные дома достаточно легкие и не требуют массивных фундаментов, что в значительной степени сокращает стоимость строительства.Каркасные дома отличаются безграничностью вариантов. По этой технологии во всем мире сводится любое жилье: малоэтажные дома на несколько хозяев, многокомнатные коттеджи, школы, ясли, детские сады, административные и хозяйственные учреждения.Для начала поговорим о стереотипах. Допустим, человек хочет построить недорогой загородный дом: теплый, с набором удобств, красиво обработан. Человек прикидывает варианты (строить из кирпича? С пенобетона? Из дерева?), Рассматривает предложения различных фирм, одна из которых предлагает построить каркасный дом. При этом представляет потенциальный заказчик? Скорее всего, следующее: каркас из нетесаных бревен, обшитых с двух сторон досками, между которыми для утепления засыпается шлак. В лучшем случае возникнет ассоциация с финскими щитовыми домами, которые в смысле комфорта чуть лучше вышеописанного "каркасного", но тоже не соответствуют требованиям сегодняшнего дня.В результате заказчик с пренебрежением отмахивается от такого варианта - и зря, потому что никакого отношения к реальным каркасных домов эти продукты не имеют. Во-первых, каркасы бывают разные, в том числе металлические, так что прочность такой конструкции не уступает даже кирпичном доме. Во-вторых, современные технологии позволяют поднять качество здания и комфорт на уровень, соответствующий требованиям самого взыскательного заказчика.Впрочем, давайте по порядку. Следовательно, потенциальный заказчик все-таки решился строить каркасный дом, то есть его убедили, что такой дом может иметь приемлемый набор удобств, а также быть теплым, светлым и прочным. Тогда следует иметь представление о том, каким образом сводится подобный тип зданий. Сразу скажем: у нас металлические каркасы ввиду их дороговизны почти не используются. Что, однако, вовсе не снижает качества: каркасные дома успешно строятся с использованием деревянных конструкций, с точки зрения экологии даже лучше. Первый плюс окажется уже на стадии возведения фундамента. Если для кирпичного дома (или, допустим, здания из газобетона) нужно довольно внушительный фундамент, то для каркасного иногда достаточно ленточного фундамента, на котором - будьте уверены! - Возможно возведение очень крепкого строения. Разумеется, почвы везде разные, поэтому иногда может потребоваться и бетонная плита. Однако в любом случае вы получите экономический выигрыш по сравнению с домами из более тяжелых материалов, а кроме того, не изуродуете участок глубоким котлованом. Что обычно происходит дальше? Для возведения стен требуются тяжелые грузоподъемные механизмы: краны, лебедки и т. Д. Соответственно, нужно подъездная дорога для крана, пространство для размаха стрелы, что влечет за собой приличную вырубку леса на участке. Бывает так, что после "успешно" завершенного загородного строительства заказчик оказывается на пустыре, который сам себе и устроил! Если же вы строите каркасный дом, то тяжелые механизмы не потребуются, поскольку все комплектующие можно занести на участок вручную, после чего бригада из четырех-шести человек соберет ваш дом без всякого крана, что позволит вам сохранить в первозданном виде природный ландшафт ( известно же: дерево срубить легко, а вот вырастить - очень трудно).Если вы по тем или иным причинам не можете строиться летом, то сразу окажется еще один плюс: возможность строительства в любое время года. Попробуйте, например, свести кирпичную стену в пятнадцатиградусний мороз - вряд ли это закончится успехом, верно? Все так называемые мокрые строительные технологии в период заморозков не работают, что делает вашу строительство исключительно сезонной. В то время как в нашем случае вы строите летом только фундамент, а все остальные работы проводите, когда душа пожелает. При этом надо отметить, что душа нашего человека желает построиться как можно быстрее (мы не только быструю езду любим!). Реально, однако, строительство растягивается на многие месяцы, а то и годы, в чем нет вины подрядчиков - такая уж технология. В то же время каркасный дом (не важно, большой или маленький) собирается примерно за пять недель."Не смешите! - Воскликнет кто-нибудь. - За пять недель можно построить только сарай!" Не стоит так спешить с выводами, лучше ближе познакомиться с тем, что представляет собой каркасный дом, так сказать, изнутри. Сначала на фундаменте собирается из досок каркас пола первого этажа, далее - возводится каркас стен, перекрытия и система стропил. Комплектующие детали здесь - стандартные, шаг прямоугольного ячейки - тоже (как правило, он кратен размеру листа гипсокартона и составляет 0,6 метра). А из таких элементов, конечно, дом собирается гораздо быстрее, чем, допустим, из кирпича. Каким должен быть деревянный каркас? Вопрос не столь простое - в первую очередь потому, что культура строительства у некоторых компаний пока не всегда и не везде на должном уровне. И кто-то может, допустим, использовать для изготовления несущих конструкций доску естественной влажности, из которой через несколько месяцев происходит понятно что. Отсюда вывод: дерево должно быть, во-первых, сухим, во-вторых, строганым, то есть определенного размера. Если эти правила соблюдаются, то ваши стены никогда не "поведут", пол не будет дуться буграми, а обработка не даст трещин. В пустотах набранного каркаса устанавливаются инженерные коммуникации, затем укладывается теплоизоляция - минеральная вата или другой материал, сохраняет тепло. После этого каркас зашивают толстой влагостойкой фанерой, монтируют ветрозащита и обрабатывают стены так называемой виниловой вагонкой. Но, может, вы хотите обработать ваш каркасный дом несколько иначе? Пожалуйста - можете обработать его настоящей вагонкой, обложить кирпичом (при этом никто не отличит его от кирпичного дома!) Или придумать что-нибудь совсем уж оригинальное. Нет никаких проблем, все здесь зависит от ваших финансовых возможностей и фантазии. Кстати, если уж речь зашла о фантазии заказчика, остановимся на воплощении архитектурных решений дома. Как уже понятно из вышесказанного, эта строительная технология - очень гибкая, она почти не дает никаких ограничений. Поэтому в данном случае есть возможность воплотить практически любые (в разумных, конечно, пределах) архитектурные решения и проекты. А еще можно создать комфорт, практически не отличается от уровня комфорта вашей городской квартиры. Далеко не все технологии строительства позволяют сделать так, чтобы вы забыли о том, что находитесь "в деревне". В каркасном доме и жилые комнаты, и санузел, и кухню можно выстроить один в один с квартирой в городе - а "деревня" пусть ощущается шумом леса и свежим воздухом из окна.Строят за рубежом каркасные дома? Отвечаем: строят - в странах Скандинавии, например, около 90% индивидуальных загородных домов возводятся именно по этой технологии. Причина здесь в первую очередь в том, что это дешевый дом по сравнению с деревянным или кирпичным.Основа канадского коттеджа »деревянный каркас из бруса. Срок службы дома напрямую зависит от качества древесины. Главный враг древесины »влажность. Именно она вызывает гниение и разрушение дерева. Чтобы полностью предотвратить процесс гниения древесины ее пропитывают специальным составом от биоразрушений и тщательно просушивают. Деревянный каркас НЕ рассыхается и не ведет, что позволяет не дожидаясь усадки проводить чистовые отделочные работы.Подсчитано, что для комфортного проживания в наших природно-климатических условиях оптимальная толщина минерального утеплителя в доме для постоянного проживания должна быть не менее 100 мм.Внешние стены должны быть устойчивы к влаге. Оптимальные материалы, применяемые в этих целях - влагостойкая фанера или плиты ОСП (в ​​английском варианте OSB). Однако кроме этих материалов в конструкции дома предусмотрена пароизоляция, которая не дает влажности проникнуть в дом.Каркасно-рамочный метод делает возможным строить здания с большим количеством криволинейных поверхностей. Отличительной особенностью этого способа является то, что подготовка и сбор всех необходимых для сооружения элементов осуществляется на стройплощадке. Преимущество этого способа заключается в широком ассортименте архитектурных решений будущей конструкции.Надежность и срок службы дома зависит от качества материалов и конструктивной схемы каркаса. На качество каркаса значительный эффект оказывает способ соединения его блоков и степень его защиты от разрушительных воздействий. Каркасная схема зависит от конкретной технологии. Обычно каркасная схема представляет собой прочную клеточную конструкцию.Для сооружения каркаса, как правило, используют наиболее экономичные стройматериалы, такие как брус или обрезная доска. Ширина отверстий в такого каркаса составит три-четыре метра. При необходимости увеличить ширину проемов для изготовления каркаса рекомендуется использовать клееный брус. Каркасные здания практически не подвержены усадке, что дает возможность возводить их в любой сезон и буквально через неделю можно начинать отделку дома.Каркас надо изготавливать из высушенной древесины, чтобы со временем каркас не поморщится и не начались процессы гниения. Более надежные и высококачественные каркасы сооружают из клееной древесины, хотя они много дороже, чем из обычной древесины. Стройматериалы, из которых делают каркасы, должны быть основательно проработаны составами, предотвращающими гниение, образование плесени и грибка, повышающих огнестойкость, это увеличит долговечность и надежность строения.При составлении каркасного дома очень важно подобрать качественный утеплитель. Он должен быть устойчивым к влаге, гниению и грызунам, владеть гибкостью и упругостью, не поддаваться деформации и усадки в течение всего срока службы.Общеизвестно, что несущие стены в кирпичных и крупнопанельных домах располагаются снаружи и внутри здания. Это в свою очередь жестко закрепляет запроектированы планировочные решения и не позволяет изменять количество и расположение комнат ни в процессе строительства, ни тем более во время эксплуатации квартиры. В то же время, по данным специалистов, эффективность использования кирпича для возведения несущих стен по прочностным характеристикам ограничивается высотой в пять этажей. Для усиления несущих кирпичных стен в многоэтажных домах удельный расход стальной арматуры на квадратный метр площади увеличивается более чем в 3 раза. При этом, например, керамический кирпич и бетонные панели, которые широко применяются в стеновых конструкциях, имеют достаточно низкими теплотехническими характеристиками, заставляет в дополнение к ним использовать эффективный утеплитель.Также важным является и тот факт, что практически все ранее применяемые конструктивные схемы возведения жилья имеют высокую материало- и энергоемкость в строительстве и эксплуатации.Тем не менее, несмотря на невысокие потребительские качества, именно такое жилье составляет почти 75% всего объема жилищного строительства.Также одновременно с сокращением бюджетного финансирования жилищного строительства произошла переориентация на конкретных заказчиков, существенно ужесточил требования к потребительским качествам массового жилья. При этом требования повысились не только по планировочным решением, отделке помещений, качества применяемых материалов и оборудования, но и к архитектурной выразительности всего жилого комплекса.Для того чтобы массовое жилье соответствовало современным требованиям и в то же время было доступно, в первую очередь надо было снизить его себестоимость за счет материалоемкости скелета здания, а также за счет применения современной конструктивной системы с использованием передовых отечественных технологий и эффективных отечественных стройматериалов.Сегодня для достижения этих целей практически во всех развитых странах в жилищном строительстве используют каркасные системы.Повышенный уровень теплозащиты наружных стен каркасных домов в 1,5 раза уменьшает расход тепла на квадратный метр площади по сравнению с крупнопанельных домами. Более теплые стены обеспечивают снижение эксплуатационных расходов на отопление жилого дома до 35%, а экономия тепла достигает 475 Гкал в год (или 80 тонн условного топлива в год).Таблица технико-экономических показателей несущих каркасов (скелета) зданий для различных известных конструктивных системПараметр для сравненияединица измерениятип дома крупнопанельныйкирпичныйкаркасныйТип комфортности квартир:Нормальный - до 70 м2 общей площадиКомфортный - свыше 70 кв. метров.НННКНКВозможность вильногопланування квартир до и после вселения в них ниограниченнаяЕстьКоэффициент экологичности стеновых материалов (самый экологичный материал - дерево - имеет коэффициент 1)20102Расход тепла на 1 м 2загальнои площади%10085,466,6Эксплуатационные расходы (без учета расходов на отопление)%100118,689,2В том числе - эксплуатационные расходы на отопление%10067,152,5Препятствия для приема радиоволнЕстьниниРасход строительных материалов, приведенных на 1 м 2 общей площади, в том числе:железобетона%10016,418,8стали в несущих конструкциях%10082,7100,6кирпича, ячеистобетонных блоковм 30,021,20,5Сравнительная стоимость 1 м2 общей площади (без учета отчислений на развитие инфраструктуры города)%100111103При этом надо отметить, что определенные сдвиги в создании типового проекта быстровозводимого комфортного каркасного жилого дома уже есть. Так, каркасные системы, разработанные создали новую унифицированную открытую архитектурно-строительную систему зданий различного назначенияПо сравнению с монолитными домами каркасные дома выгодно отличаются стоимостью, высокой шумоизоляцией и разнообразием планировок, от кирпичных - опять же стоимостью, быстрыми сроками возведения, от панельных - неограниченными площадями и архитектурными возможностями. Дом, построенный по каркасной технологии, возводится намного быстрее, чем при любом другом виде будивництва.Понад триста лет существует технология строительства каркасно панельных домов. Около 80% строящегося частного жилья во всем мире строится именно по этой технологии. Традиционно, данная технология строительства называют Канадской. Несмотря на большое внимание прессы на данную технологию каркасные дома так и не получили широкого распространения в Украине. На самом деле Канадскими их стали называть в силу того, что первые дома построенные по каркасной технологии пришли к нам из Канады. Первая волна строительства пошла в начале 90 годов. Тогда и родился еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельный дом. И действительно, стены каркасного дома своим строением напоминают сэндвич. Начинкой обычно служит базальтовый утеплитель - минеральная вата. С внешней стороны утеплитель зашивают влагостойкой фанерой или плитами ОСП, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. По желанию заказчика внешние стены дома могут быть изложены облицовочным кирпичом. Внутреннюю отделку каркасного дома обычно выполняют гипсокартоном. Швы тщательно шпаклюются и штукатурят. На подготовленную выровненную поверхность наносится краска, или наклеиваются обои. Благодаря применению эффективного минерального утеплителя стена каркасного дома по теплопотерям приравнивается к кирпичной стене двухметровой толщины. Даже в сильные холода такой дом надолго остается теплым и уютным. При отключении отопления, температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки.

Это позволяет экономить до 50% электроэнергии на обогреве, по сравнению с кирпичным домом. Межкомнатные перегородки, полы и панели перекрытия выполняются из каркасных панелей с утеплителем. Это позволяет исключить сквозняки, добиться микроклимата в каждой комнате, существенно снизить шумы. Каркасные дома достаточно легкие и не требуют массивных фундаментов, что в значительной степени сокращает стоимость строительства. Каркасные дома отличаются безграничностью вариантов. По этой технологии во всем мире сводится любое жилье: малоэтажные дома на несколько хозяев, многокомнатные коттеджи, школы, ясли, детские сады, административные и хозяйственные установи.Для начала поговорим о стереотипах. Допустим, человек хочет построить недорогой загородный дом: теплый, с набором удобств, красиво обработан. Человек прикидывает варианты (строить из кирпича? С пенобетона? Из дерева?), Рассматривает предложения различных фирм, одна из которых предлагает построить каркасный дом. При этом представляет потенциальный заказчик? Скорее всего, следующее: каркас из нетесаных бревен, обшитых с двух сторон досками, между которыми для утепления засыпается шлак. В лучшем случае возникнет ассоциация с финскими щитовыми домами, которые в смысле комфорта чуть лучше вышеописанного "каркасного", но тоже не соответствуют требованиям сегодняшнего дня.У результате заказчик с пренебрежением отмахивается от такого варианта - и зря, потому что никакого отношения к реальным каркасных домов эти продукты не имеют. Во-первых, каркасы бывают разные, в том числе металлические, так что прочность такой конструкции не уступает даже кирпичном доме. Во-вторых, современные технологии позволяют поднять качество здания и комфорт на уровень, соответствующий требованиям самого взыскательного заказчика. Впрочем, давайте по порядку. Следовательно, потенциальный заказчик все-таки решился строить каркасный дом, то есть его убедили, что такой дом может иметь приемлемый набор удобств, а также быть теплым, светлым и прочным. Тогда следует иметь представление о том, каким образом сводится подобный тип зданий. Сразу скажем: у нас металлические каркасы ввиду их дороговизны почти не используются. Что, однако, вовсе не снижает качества: каркасные дома успешно строятся с использованием деревянных конструкций, с точки зрения экологии даже лучше. Первый плюс окажется уже на стадии возведения фундамента. Если для кирпичного дома (или, допустим, здания из газобетона) нужно довольно внушительный фундамент, то для каркасного иногда достаточно ленточного фундамента, на котором - будьте уверены! - Возможно возведение очень крепкого строения. Разумеется, почвы везде разные, поэтому иногда может потребоваться и бетонная плита. Однако в любом случае вы получите экономический выигрыш по сравнению с домами из более тяжелых материалов, а кроме того, не изуродуете участок глубоким котлованом. Что обычно происходит дальше? Для возведения стен требуются тяжелые грузоподъемные механизмы: краны, лебедки и т. Д. Соответственно, нужно подъездная дорога для крана, пространство для размаха стрелы, что влечет за собой приличную вырубку леса на участке. Бывает так, что после "успешно" завершенного загородного строительства заказчик оказывается на пустыре, который сам себе и устроил! Если же вы строите каркасный дом, то тяжелые механизмы не потребуются, поскольку все комплектующие можно занести на участок вручную, после чего бригада из четырех-шести человек соберет ваш дом без всякого крана, что позволит вам сохранить в первозданном виде природный ландшафт ( известно же: дерево срубить легко, а вот вырастить - очень трудно). Если вы по тем или иным причинам не можете строиться летом, то сразу окажется еще один плюс: возможность строительства в любое время года. Попробуйте, например, свести кирпичную стену в пятнадцатиградусний мороз - вряд ли это закончится успехом, верно? Все так называемые мокрые строительные технологии в период заморозков не работают, что делает вашу строительство исключительно сезонной. В то время как в нашем случае вы строите летом только фундамент, а все остальные работы проводите, когда душа пожелает. При этом надо отметить, что душа нашего человека желает построиться как можно быстрее (мы не только быструю езду любим!). Реально, однако, строительство растягивается на многие месяцы, а то и годы, в чем нет вины подрядчиков - такая уж технология. В то же время каркасный дом (не важно, большой или маленький) собирается примерно за пять недель. "Не смешите! - Воскликнет кто-нибудь. - За пять недель можно построить только сарай!" Не стоит так спешить с выводами, лучше ближе познакомиться с тем, что представляет собой каркасный дом, так сказать, изнутри. Сначала на фундаменте собирается из досок каркас пола первого этажа, далее - возводится каркас стен, перекрытия и система стропил. Комплектующие детали здесь - стандартные, шаг прямоугольного ячейки - тоже (как правило, он кратен размеру листа гипсокартона и составляет 0,6 метра). А из таких элементов, конечно, дом собирается гораздо быстрее, чем, допустим, из кирпича. Каким должен быть деревянный каркас? Вопрос не столь простое - в первую очередь потому, что культура строительства у некоторых компаний пока не всегда и не везде на должном уровне. И кто-то может, допустим, использовать для изготовления несущих конструкций доску естественной влажности, из которой через несколько месяцев происходит понятно что. Отсюда вывод: дерево должно быть, во-первых, сухим, во-вторых, строганым, то есть определенного размера. Если эти правила соблюдаются, то ваши стены никогда не "поведут", пол не будет дуться буграми, а обработка не даст трещин. В пустотах набранного каркаса устанавливаются инженерные коммуникации, затем укладывается теплоизоляция - минеральная вата или другой материал, сохраняет тепло. После этого каркас зашивают толстой влагостойкой фанерой, монтируют ветрозащита и обрабатывают стены так называемой виниловой вагонкой. Но, может, вы хотите обработать ваш каркасный дом несколько иначе? Пожалуйста - можете обработать его настоящей вагонкой, обложить кирпичом (при этом никто не отличит его от кирпичного дома!) Или придумать что-нибудь совсем уж оригинальное. Нет никаких проблем, все здесь зависит от ваших финансовых возможностей и фантазии. Кстати, если уж речь зашла о фантазии заказчика, остановимся на воплощении архитектурных решений дома. Как уже понятно из вышесказанного, эта строительная технология - очень гибкая, она почти не дает никаких ограничений. Поэтому в данном случае есть возможность воплотить практически любые (в разумных, конечно, пределах) архитектурные решения и проекты. А еще можно создать комфорт, практически не отличается от уровня комфорта вашей городской квартиры. Далеко не все технологии строительства позволяют сделать так, чтобы вы забыли о том, что находитесь "в деревне". В каркасном доме и жилые комнаты, и санузел, и кухню можно выстроить один в один с квартирой в городе - а "деревня" пусть ощущается шумом леса и свежим воздухом из окна. Строят за рубежом каркасные дома? Отвечаем: строят - в странах Скандинавии, например, около 90% индивидуальных загородных домов возводятся именно по этой технологии. Причина здесь в первую очередь в том, что это дешевый дом по сравнению с деревянным или кирпичным. Основа канадского коттеджа »деревянный каркас из бруса. Срок службы дома напрямую зависит от качества древесины. Главный враг древесины »влажность. Именно она вызывает гниение и разрушение дерева. Чтобы полностью предотвратить процесс гниения древесины ее пропитывают специальным составом от биоразрушений и тщательно просушивают. Деревянный каркас НЕ рассыхается и не ведет, что позволяет не дожидаясь усадки проводить чистовые отделочные работы. Подсчитано, что для комфортного проживания в наших природно-климатических условиях оптимальная толщина минерального утеплителя в доме для постоянного проживания должна быть не менее 100 мм.Зовнишни стены должны быть устойчивы к влаге. Оптимальные материалы, применяемые в этих целях - влагостойкая фанера или плиты ОСП (в ​​английском варианте OSB). Однако кроме этих материалов в конструкции дома предусмотрена пароизоляция, которая не дает влажности проникнуть в дом. Каркасно-рамочный метод делает возможным строить здания с большим количеством криволинейных поверхностей. Отличительной особенностью этого способа является то, что подготовка и сбор всех необходимых для сооружения элементов осуществляется на стройплощадке. Преимущество этого способа заключается в широком ассортименте архитектурных решений будущей конструкции. Надежность и срок службы дома зависит от качества материалов и конструктивной схемы каркаса. На качество каркаса значительный эффект оказывает способ соединения его блоков и степень его защиты от разрушительных воздействий. Каркасная схема зависит от конкретной технологии. Обычно каркасная схема представляет собой прочную клеточную конструкцию. Для сооружения каркаса, как правило, используют наиболее экономичные стройматериалы, такие как брус или обрезная доска. Ширина отверстий в такого каркаса составит три-четыре метра. При необходимости увеличить ширину проемов для изготовления каркаса рекомендуется использовать клееный брус. Каркасные здания практически не подвержены усадке, что дает возможность возводить их в любой сезон и буквально через неделю можно начинать отделку дома. Каркас надо изготавливать из высушенной древесины, чтобы со временем каркас не поморщится и не начались процессы гниения. Более надежные и высококачественные каркасы сооружают из клееной древесины, хотя они много дороже, чем из обычной древесины. Стройматериалы, из которых делают каркасы, должны быть основательно проработаны составами, предотвращающими гниение, образование плесени и грибка, повышающих огнестойкость, это увеличит долговечность и надежность строения. При составлении каркасного дома очень важно подобрать качественный утеплитель. Он должен быть устойчивым к влаге, гниению и грызунам, владеть гибкостью и упругостью, не поддаваться деформации и усадки в течение всего срока службы. Общеизвестно, что несущие стены в кирпичных и крупнопанельных домах располагаются снаружи и внутри здания. Это в свою очередь жестко закрепляет запроектированы планировочные решения и не позволяет изменять количество и расположение комнат ни в процессе строительства, ни тем более во время эксплуатации квартиры. В то же время, по данным специалистов, эффективность использования кирпича для возведения несущих стен по прочностным характеристикам ограничивается высотой в пять этажей. Для усиления несущих кирпичных стен в многоэтажных домах удельный расход стальной арматуры на квадратный метр площади увеличивается более чем в 3 раза. При этом, например, керамический кирпич и бетонные панели, которые широко применяются в стеновых конструкциях, имеют достаточно низкими теплотехническими характеристиками, заставляет в дополнение к ним использовать эффективный утеплитель. Также важным является и тот факт, что практически все ранее применяемые конструктивные схемы возведения жилья имеют высокую материало- и энергоемкость в строительстве и эксплуатации. Тем не менее, несмотря на невысокие потребительские качества, именно такое жилье составляет почти 75% всего объема жилищного строительства. Также одновременно с сокращением бюджетного финансирования жилищного строительства произошла переориентация на конкретных заказчиков, существенно ужесточил требования к потребительским качествам массового жилья. При этом требования повысились не только по планировочным решением, отделке помещений, качества применяемых материалов и оборудования, но и к архитектурной выразительности всего жилого комплекса. Для того чтобы массовое жилье соответствовало современным требованиям и в то же время было доступно, в первую очередь надо было снизить его себестоимость за счет материалоемкости скелета здания, а также за счет применения современной конструктивной системы с использованием передовых отечественных технологий и эффективных отечественных стройматериалов. Сегодня для достижения этих целей практически во всех развитых странах в жилищном строительстве используют каркасные системы. Повышенный уровень теплозащиты наружных стен каркасных домов в 1,5 раза уменьшает расход тепла на квадратный метр площади по сравнению с крупнопанельных домами. Более теплые стены обеспечивают снижение эксплуатационных расходов на отопление жилого дома до 35%, а экономия тепла достигает 475 Гкал в год (или 80 тонн условного топлива в год). Таблица технико-экономических показателей несущих каркасов (скелета) зданий для различных известных конструктивных систем Параметр для сравнения Единица измерения Тип дома крупнопанельные Кирпичный Каркасный Тип комфортности квартир: Нормальный - до 70 м2 общей площади Комфортный - свыше 70 кв. метров. Н Н НК НК Возможность вильногопланування квартир до и после вселения в них Ни Ограниченная Есть Коэффициент экологичности стеновых материалов (самый экологичный материал - дерево - имеет коэффициент 1) 20 октября 2 Расход тепла на 1 м 2загальнои площади% 100 85,4 66,6 Эксплуатационные расходы (без учета расходов на отопление)% 100 118,6 89,2 В том числе - эксплуатационные расходы на отопление% 100 67,1 52,5 Препятствия для приема радиоволн Есть Нет Нет Расход строительных материалов, приведенных на 1 м 2 общей площади, в том числе: Железобетона% 100 16,4 18,8 стали в несущих конструкциях% 100 82,7 100,6 кирпича, ячеистобетонных блоков м3 0,02 1,2 0,5 Сравнительная стоимость 1 м2 общей площади (без учета отчислений на развитие инфраструктуры города)% 100111103 При этом надо отметить, что определенные сдвиги в создании типового проекта быстровозводимого комфортного каркасного жилого дома уже есть. Так, каркасные системы, разработанные создали новую унифицированную открытую архитектурно-строительную систему зданий различного назначения По сравнению с монолитными домами каркасные дома выгодно отличаются стоимостью, высокой шумоизоляцией и разнообразием планировок, от кирпичных - опять же стоимостью, быстрыми сроками возведения, от панельных - неограниченными площадями и архитектурными возможностями. Дом, построенный по каркасной технологии, возводится намного быстрее, чем при любом другом виде строительства. Более трехсот лет существует технология строительства каркасно панельных домов. Около 80% строящегося частного жилья во всем мире строится именно по этой технологии. Традиционно, данная технология строительства называют Канадской. Несмотря на большое внимание прессы на данную технологию каркасные дома так и не получили широкого распространения в Украине. На самом деле Канадскими их стали называть в силу того, что первые дома построенные по каркасной технологии пришли к нам из Канады. Первая волна строительства пошла в начале 90 годов. Тогда и родился еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельный дом. И действительно, стены каркасного дома своим строением напоминают сэндвич. Начинкой обычно служит базальтовый утеплитель - минеральная вата. С внешней стороны утеплитель зашивают влагостойкой фанерой или плитами ОСП, которые облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. По желанию заказчика внешние стены дома могут быть изложены облицовочным кирпичом. Внутреннюю отделку каркасного дома обычно выполняют гипсокартоном. Швы тщательно шпаклюются и штукатурят. На подготовленную выровненную поверхность наносится краска, или наклеиваются обои. Благодаря применению эффективного минерального утеплителя стена каркасного дома по теплопотерям приравнивается к кирпичной стене двухметровой толщины. Даже в сильные холода такой дом надолго остается теплым и уютным. При отключении отопления, температура в доме понижается в среднем на 2 градуса в сутки. Это позволяет экономить до 50% электроэнергии на обогреве, по сравнению с кирпичным домом. Межкомнатные перегородки, полы и панели перекрытия выполняются из каркасных панелей с утеплителем. Это позволяет исключить сквозняки, добиться микроклимата в каждой комнате, существенно снизить шумы. Каркасные дома достаточно легкие и не требуют массивных фундаментов, что в значительной степени сокращает стоимость строительства. Каркасные дома отличаются безграничностью вариантов. По этой технологии во всем мире сводится любое жилье: малоэтажные дома на несколько хозяев, многокомнатные коттеджи, школы, ясли, детские сады, административные и хозяйственные установи.Для начала поговорим о стереотипах. Допустим, человек хочет построить недорогой загородный дом: теплый, с набором удобств, красиво обработан. Человек прикидывает варианты (строить из кирпича? С пенобетона? Из дерева?), Рассматривает предложения различных фирм, одна из которых предлагает построить каркасный дом. При этом представляет потенциальный заказчик? Скорее всего, следующее: каркас из нетесаных бревен, обшитых с двух сторон досками, между которыми для утепления засыпается шлак. В лучшем случае возникнет ассоциация с финскими щитовыми домами, которые в смысле комфорта чуть лучше вышеописанного "каркасного", но тоже не соответствуют требованиям сегодняшнего дня.У результате заказчик с пренебрежением отмахивается от такого варианта - и зря, потому что никакого отношения к реальным каркасных домов эти продукты не имеют.Во-первых, каркасы бывают разные, в том числе металлические, так что прочность такой конструкции не уступает даже кирпичном доме. Во-вторых, современные технологии позволяют поднять качество здания и комфорт на уровень, соответствующий требованиям самого взыскательного заказчика. Впрочем, давайте по порядку. Следовательно, потенциальный заказчик все-таки решился строить каркасный дом, то есть его убедили, что такой дом может иметь приемлемый набор удобств, а также быть теплым, светлым и прочным. Тогда следует иметь представление о том, каким образом сводится подобный тип зданий. Сразу скажем: у нас металлические каркасы ввиду их дороговизны почти не используются. Что, однако, вовсе не снижает качества: каркасные дома успешно строятся с использованием деревянных конструкций, с точки зрения экологии даже лучше. Первый плюс окажется уже на стадии возведения фундамента. Если для кирпичного дома (или, допустим, здания из газобетона) нужно довольно внушительный фундамент, то для каркасного иногда достаточно ленточного фундамента, на котором - будьте уверены! - Возможно возведение очень крепкого строения. Разумеется, почвы везде разные, поэтому иногда может потребоваться и бетонная плита. Однако в любом случае вы получите экономический выигрыш по сравнению с домами из более тяжелых материалов, а кроме того, не изуродуете участок глубоким котлованом. Что обычно происходит дальше? Для возведения стен требуются тяжелые грузоподъемные механизмы: краны, лебедки и т. Д. Соответственно, нужно подъездная дорога для крана, пространство для размаха стрелы, что влечет за собой приличную вырубку леса на участке. Бывает так, что после "успешно" завершенного загородного строительства заказчик оказывается на пустыре, который сам себе и устроил! Если же вы строите каркасный дом, то тяжелые механизмы не потребуются, поскольку все комплектующие можно занести на участок вручную, после чего бригада из четырех-шести человек соберет ваш дом без всякого крана, что позволит вам сохранить в первозданном виде природный ландшафт ( известно же: дерево срубить легко, а вот вырастить - очень трудно). Если вы по тем или иным причинам не можете строиться летом, то сразу окажется еще один плюс: возможность строительства в любое время года. Попробуйте, например, свести кирпичную стену в пятнадцатиградусний мороз - вряд ли это закончится успехом, верно? Все так называемые мокрые строительные технологии в период заморозков не работают, что делает вашу строительство исключительно сезонной. В то время как в нашем случае вы строите летом только фундамент, а все остальные работы проводите, когда душа пожелает. При этом надо отметить, что душа нашего человека желает построиться как можно быстрее (мы не только быструю езду любим!). Реально, однако, строительство растягивается на многие месяцы, а то и годы, в чем нет вины подрядчиков - такая уж технология. В то же время каркасный дом (не важно, большой или маленький) собирается примерно за пять недель. "Не смешите! - Воскликнет кто-нибудь. - За пять недель можно построить только сарай!" Не стоит так спешить с выводами, лучше ближе познакомиться с тем, что представляет собой каркасный дом, так сказать, изнутри. Сначала на фундаменте собирается из досок каркас пола первого этажа, далее - возводится каркас стен, перекрытия и система стропил. Комплектующие детали здесь - стандартные, шаг прямоугольного ячейки - тоже (как правило, он кратен размеру листа гипсокартона и составляет 0,6 метра). А из таких элементов, конечно, дом собирается гораздо быстрее, чем, допустим, из кирпича. Каким должен быть деревянный каркас? Вопрос не столь простое - в первую очередь потому, что культура строительства у некоторых компаний пока не всегда и не везде на должном уровне. И кто-то может, допустим, использовать для изготовления несущих конструкций доску естественной влажности, из которой через несколько месяцев происходит понятно что. Отсюда вывод: дерево должно быть, во-первых, сухим, во-вторых, строганым, то есть определенного размера. Если эти правила соблюдаются, то ваши стены никогда не "поведут", пол не будет дуться буграми, а обработка не даст трещин. В пустотах набранного каркаса устанавливаются инженерные коммуникации, затем укладывается теплоизоляция - минеральная вата или другой материал, сохраняет тепло. После этого каркас зашивают толстой влагостойкой фанерой, монтируют ветрозащита и обрабатывают стены так называемой виниловой вагонкой. Но, может, вы хотите обработать ваш каркасный дом несколько иначе? Пожалуйста - можете обработать его настоящей вагонкой, обложить кирпичом (при этом никто не отличит его от кирпичного дома!) Или придумать что-нибудь совсем уж оригинальное. Нет никаких проблем, все здесь зависит от ваших финансовых возможностей и фантазии. Кстати, если уж речь зашла о фантазии заказчика, остановимся на воплощении архитектурных решений дома. Как уже понятно из вышесказанного, эта строительная технология - очень гибкая, она почти не дает никаких ограничений. Поэтому в данном случае есть возможность воплотить практически любые (в разумных, конечно, пределах) архитектурные решения и проекты. А еще можно создать комфорт, практически не отличается от уровня комфорта вашей городской квартиры. Далеко не все технологии строительства позволяют сделать так, чтобы вы забыли о том, что находитесь "в деревне". В каркасном доме и жилые комнаты, и санузел, и кухню можно выстроить один в один с квартирой в городе - а "деревня" пусть ощущается шумом леса и свежим воздухом из окна. Строят за рубежом каркасные дома? Отвечаем: строят - в странах Скандинавии, например, около 90% индивидуальных загородных домов возводятся именно по этой технологии. Причина здесь в первую очередь в том, что это дешевый дом по сравнению с деревянным или кирпичным. Основа канадского коттеджа »деревянный каркас из бруса. Срок службы дома напрямую зависит от качества древесины. Главный враг древесины »влажность. Именно она вызывает гниение и разрушение дерева. Чтобы полностью предотвратить процесс гниения древесины ее пропитывают специальным составом от биоразрушений и тщательно просушивают. Деревянный каркас НЕ рассыхается и не ведет, что позволяет не дожидаясь усадки проводить чистовые отделочные работы. Подсчитано, что для комфортного проживания в наших природно-климатических условиях оптимальная толщина минерального утеплителя в доме для постоянного проживания должна быть не менее 100 мм.Зовнишни стены должны быть устойчивы к влаге. Оптимальные материалы, применяемые в этих целях - влагостойкая фанера или плиты ОСП (в ​​английском варианте OSB). Однако кроме этих материалов в конструкции дома предусмотрена пароизоляция, которая не дает влажности проникнуть в дом. Каркасно-рамочный метод делает возможным строить здания с большим количеством криволинейных поверхностей. Отличительной особенностью этого способа является то, что подготовка и сбор всех необходимых для сооружения элементов осуществляется на стройплощадке. Преимущество этого способа заключается в широком ассортименте архитектурных решений будущей конструкции. Надежность и срок службы дома зависит от качества материалов и конструктивной схемы каркаса. На качество каркаса значительный эффект оказывает способ соединения его блоков и степень его защиты от разрушительных воздействий. Каркасная схема зависит от конкретной технологии. Обычно каркасная схема представляет собой прочную клеточную конструкцию. Для сооружения каркаса, как правило, используют наиболее экономичные стройматериалы, такие как брус или обрезная доска. Ширина отверстий в такого каркаса составит три-четыре метра. При необходимости увеличить ширину проемов для изготовления каркаса рекомендуется использовать клееный брус. Каркасные здания практически не подвержены усадке, что дает возможность возводить их в любой сезон и буквально через неделю можно начинать отделку дома. Каркас надо изготавливать из высушенной древесины, чтобы со временем каркас не поморщится и не начались процессы гниения. Более надежные и высококачественные каркасы сооружают из клееной древесины, хотя они много дороже, чем из обычной древесины. Стройматериалы, из которых делают каркасы, должны быть основательно проработаны составами, предотвращающими гниение, образование плесени и грибка, повышающих огнестойкость, это увеличит долговечность и надежность строения. При составлении каркасного дома очень важно подобрать качественный утеплитель. Он должен быть устойчивым к влаге, гниению и грызунам, владеть гибкостью и упругостью, не поддаваться деформации и усадки в течение всего срока службы. Общеизвестно, что несущие стены в кирпичных и крупнопанельных домах располагаются снаружи и внутри здания. Это в свою очередь жестко закрепляет запроектированы планировочные решения и не позволяет изменять количество и расположение комнат ни в процессе строительства, ни тем более во время эксплуатации квартиры. В то же время, по данным специалистов, эффективность использования кирпича для возведения несущих стен по прочностным характеристикам ограничивается высотой в пять этажей. Для усиления несущих кирпичных стен в многоэтажных домах удельный расход стальной арматуры на квадратный метр площади увеличивается более чем в 3 раза. При этом, например, керамический кирпич и бетонные панели, которые широко применяются в стеновых конструкциях, имеют достаточно низкими теплотехническими характеристиками, заставляет в дополнение к ним использовать эффективный утеплитель. Также важным является и тот факт, что практически все ранее применяемые конструктивные схемы возведения жилья имеют высокую материало- и энергоемкость в строительстве и эксплуатации. Тем не менее, несмотря на невысокие потребительские качества, именно такое жилье составляет почти 75% всего объема жилищного строительства. Также одновременно с сокращением бюджетного финансирования жилищного строительства произошла переориентация на конкретных заказчиков, существенно ужесточил требования к потребительским качествам массового жилья. При этом требования повысились не только по планировочным решением, отделке помещений, качества применяемых материалов и оборудования, но и к архитектурной выразительности всего жилого комплекса. Для того чтобы массовое жилье соответствовало современным требованиям и в то же время было доступно, в первую очередь надо было снизить его себестоимость за счет материалоемкости скелета здания, а также за счет применения современной конструктивной системы с использованием передовых отечественных технологий и эффективных отечественных стройматериалов. Сегодня для достижения этих целей практически во всех развитых странах в жилищном строительстве используют каркасные системы. Повышенный уровень теплозащиты наружных стен каркасных домов в 1,5 раза уменьшает расход тепла на квадратный метр площади по сравнению с крупнопанельных домами. Более теплые стены обеспечивают снижение эксплуатационных расходов на отопление жилого дома до 35%, а экономия тепла достигает 475 Гкал в год (или 80 тонн условного топлива в год). Таблица технико-экономических показателей несущих каркасов (скелета) зданий для различных известных конструктивных систем Параметр для сравнения Единица измерения Тип дома крупнопанельные Кирпичный Каркасный Тип комфортности квартир: Нормальный - до 70 м2 общей площади Комфортный - свыше 70 кв. метров. Н Н НК НК Возможность вильногопланування квартир до и после вселения в них Ни Ограниченная Есть Коэффициент экологичности стеновых материалов (самый экологичный материал - дерево - имеет коэффициент 1) 20 октября 2 Расход тепла на 1 м 2загальнои площади% 100 85,4 66,6 Эксплуатационные расходы (без учета расходов на отопление)% 100 118,6 89,2 В том числе - эксплуатационные расходы на отопление% 100 67,1 52,5 Препятствия для приема радиоволн Есть Нет Нет Расход строительных материалов, приведенных на 1 м 2 общей площади, в том числе: Железобетона% 100 16,4 18,8 стали в несущих конструкциях% 100 82,7 100,6 кирпича, ячеистобетонных блоков м3 0,02 1,2 0,5 Сравнительная стоимость 1 м2 общей площади (без учета отчислений на развитие инфраструктуры города)% 100111103 При этом надо отметить, что определенные сдвиги в создании типового проекта быстровозводимого комфортного каркасного жилого дома уже есть. Так, каркасные системы, разработанные создали новую унифицированную открытую архитектурно-строительную систему зданий различного назначения По сравнению с монолитными домами каркасные дома выгодно отличаются стоимостью, высокой шумоизоляцией и разнообразием планировок, от кирпичных - опять же стоимостью, быстрыми сроками возведения, от панельных - неограниченными площадями и архитектурными возможностями. Дом, построенный по каркасной технологии, возводится намного быстрее, чем при любом другом виде строительства.Какой же должна быть концепция энергоэффективного и доступного жилья 21-го века? Правильно, именно герметичный сосуд, недорогая в строительстве и обслуживании, удобная и совершенная - то, что нам нужно!Эта малоизвестная пока в Украине технология домостроения уже давно придумана на Западе, проверенная многолетним опытом многих северных стран, и по-прежнему активно применяется в таких странах, как США, Канада, Финляндия, Швеция, Япония, Норвегия, Дания и т.д. Эта технология получила название «высокоэффективная каркасная технология домостроения». Первые каркасные деревянные конструкции были построены в Европе и Скандинавии более пяти веков назад, а наибольшее распространение они получили с развитием высокотехнологичного строительства в конце XX века. Надежный комфортабельный деревянный дом по каркасной технологии имеет сравнительно невысокую цену, поэтому это выгодно и рациональное решение. Эксплуатационный срок составляет 50-70 лет. Несущей частью здания деревянный каркас, ограждающей - утеплитель в сочетании с ветро-, гидро- и парозащитной пленками или мембранами. Благодаря такому распределению каркасный дом отличается высокими показателями теплосбережение. Внутри «пирога» монтируются инженерные коммуникации.Конструкция отличается высокой энергоэффективностью и отвечает всем современным требованиям к жилью для комфортного проживания в любой климатической зоне Украины.Переводчик Google для бизнеса –Инструменты переводчикаПереводчик сайтовСлужба "Анализ рынков"

  • facebook
  • googleplus

ПрофДеревБуд/ Тел.: +38985299489 /e-mail:profderevbud@ukr.net / © 2015